English

السبت 20 ربيع الثاني 1442 هجري - 5 ديسمبر 2020 ميلادي 12:45:33 ص بتوقيت مدينة الرياض

العضيب: فرض رسوم الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني يعزز النمو الاقتصادي

قال إن المسؤولية الاجتماعية من أكبر اهتماماتنا

العضيب: فرض رسوم الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني يعزز النمو الاقتصادي

د. جار الله العضيب

 

    أوضح د. جارالله بن عبدالله العضيب رئيس مجلس إدارة شركات نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري؛ في حواره ل"الرياض" حول واقع السوق العقاري وما يشهده من تغيرات، وقرار مجلس الوزراء حول رسوم الاراضي، وطالب بضرورة أن توجه الإيرادات السنوية لرسوم الأراضي البيضاء في دعم وزارة الإسكان، ودعم المواطن بإقامة مناطق ترفيهية تخدم المدن، وأكد أنه عند التطبيق الفعلي لهذا القرار ستبدأ المرحلة التصحيحية للسوق العقارية، وسيتوازن العرض والطلب ويختفي "الجشع"، واشارا الي الشراكة وزارة الاسكان والقطاع الخاص وكونها تعتبر نقلة نوعيه لها، وفي ما يلي نص الحوار:

* كيف تقيم واقع السوق العقاري بالمملكة من وجهة نظركم؟

-الوضع العقاري بالفترة الاخيرة يمر بفترة ركود وهذا شي طبيعي من وجهة نظرني، والسبب في أن الدورة الاقتصادية العقارية تمر على عدة مراحل دورياً هي الانتعاش ثم التوسع ثم العرض المتسارع ثم الركود، حيث أن المستثمرين العقاريين تركيز الاساسي على إستثماراتهم لسنوات طويلة تصل الى 20 سنة ومتنوعة كالاستثمار السكني التأجيري والاستثمار التجاري ذات العائد السنوي والاستثمار الصناعي في الاراضي، اما الاستثمار السكني بالاراضي سيتم تحويلها الى انشاء مباني كالشقق التمليك والعماير والفلل السكنية ذات المواصفات المطلوبة كالقصور والمساحات الكبيرة.

* حظي التطوير العقاري مؤخراً باهتمام القطاع الخاص.. لماذا هذا التحول الهام برأيكم؟

-ياتي هذا الاهتمام لكثرة الطلب الحقيقي بالقطاع السكني وقلة المعروض مما ساهم في ايجاد فرص للقطاع الخاص في الاستثمار به لما يعود بالفائدة المجدية.

* ماذا عن نجوم السلام وماهي مشروعات التطوير العقاري التي باشرت العمل بها؟

- توجهت شركة نجوم السلام الى تنوع استثماراتها ويعتبر هذا هو الفكر العقاري الصحيح في توفير جميع المنتجات العقارية من شقق تمليك وفلل سكنية ومستودعات وعماير تجارية ومراكز تجارية ومعارض شاحنات ومعدات ثقيلة واسواق مركزية ومحطات الوقود والشاليهات، وذالك بإعتبار السوق العقاري حجمه كبير في فرص الاستثمار والتطوير العقاري في جميع انحاء المملكة.

* وافق مجلس الوزراء أخيراً على توصية رسوم الأراضي.. ماهي توقعاتكم تبعات هذا التوجه ؟

-لا أويد فرض رسوم على الأراضي البيضاء خارج النطاق العمراني لأنها تعتبر خارج النطاق الحقيقي ولا يمكن استغلالها، إن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني مفيد وسيساعد في نمو اقتصاد الوطن وتطوير المناطق الخالية، وعلى ضرورة العمل على التطوير النوعي الجمالي للأراضي الكبيرة ومشاركة الدولة في جزء من التطوير لإجبار الملاك عليه.

* اتجهت وزارة الاسكان لتعزيز شراكتها مع القطاع الخاص، هل ترى ان ذلك سوف يسهم في حل مشكلة السكن بشكل أسرع ؟

-وزارة الاسكان إتخذت الطريق الصحيح في الشراكة مع القطاع الخاص، وتعتبر نقلة نوعيه لها في استراتيجيتها الناجحة باذن الله، سيساهم في حل مشكلة السكن بنسبة معقولة ولكنها ليس حل جذري سريع بل ستأخذ مدة لاتقل عن 5 سنوات في توزان الطلب السنوي مع العرض المقدم.

* مادوركم في شركة نجوم السلام بالمسؤولية الاجتماعية؟

-المسؤولية الإجتماعية في شركة نجوم السلام من أكبر إهتماماتنا بدأت منذ أكثر من 10 سنوات، إقامة جائزة نجوم السلام للتفوق الدراسي بالزلفي لمدة 4 سنوات، دعمت نجوم السلام جمعيه تحفيظ القران بالرياض لعام 1435 و 1436، دعمت مبرة العضيب لوالديه بالزلفي سنوياً والكثير من المساهمات الإجتماعية العديدة كالتعليم والرياضة والجمعيات الخيرية والاعمال الإنسانية.

do you cheat on your wife wife cheated now what wife wants to cheat
i just cheated on my girlfriend girlfriend cheated on me with her ex my ex girlfriend cheated on me
free sex stories solveit.openjive.com free malayalam hot sex stories
coupon for viagra viagra.com coupon coupon for prescriptions
trental 100 mg trental 400 trental for peyronies disease
cialis 2015 coupon supermaxsat.com coupon for free cialis
prescription drug coupons myvisajobs.com cialis coupon code
abortion pill is murder how much do abortion pill cost average cost of abortion
methods of abortion pill spontaneous abortion pill effects of abortion pill
information about abortion pill aictmkulahospital.org buy abortion pill
metoprolol succinate mcmurray.biz metoprolol succinate
abortion pill debate activeslo.com abortion pill is murder
abortion pill cost fedbeton.be pros and cons of abortion
vermox suspenzija blog.dotnetnerd.dk vermox cijena
low cost abortion pill abortion pill methods 2nd trimester abortion pill
side effects of abortion pill buy abortion pill different types of abortion pill
cialis coupon code coupon cialis cialis discount coupons online
partial birth abortion adlerhohenems.com first trimester abortion pill
amoxicillin antibiyotik fiyat amoxicillin al 1000 amoxicillin al 1000
vermox prospect vermox pret vermox pret
naltrexone ldn naltrexone headache what is ldn medicine
low dose naltrexone contraindications zygonie.com how does naltrexone make you feel